Свое лучше, чем арендное

Потом была похожая ситуация. Я работал профессором в университете, уже докторскую защитил. В то время в детской поликлинике на Челюскина у меня была мини-клиника: два кресла, лаборатория своя, лекционный зал. Там были отличные условия. Я думал, так будет вечно.

Главный врач мне сказал: «Возьми к себе мою племянницу, присмотри за ней, напиши ей диссертацию, вообще помоги ей. За это я сдаю тебе все это помещение за пять тысяч рублей в квартал». Закончилась эта красота лет десять назад, когда я сюда переехал. Я был за границей, мне позвонил главврач и сказал: «Кошмар. Меня сняли с должности за сутки. Через два дня придет новый главврач. А твой кабинет – это наш договор, устный. Если он увидит тут твое оборудование, посадят и тебя, и меня». Мне дали сутки, чтобы все вывезти. А я решил: что будет, то будет. Приезжаю через неделю, там все нормально. Новый главврач «щеки дует». Я беру свою самую тонкую книгу, кладу туда пятьсот долларов, предлагаю ему почитать. Говорю: «Прочти, там есть пара цитат, интересных для тебя. Если понравится, буду каждый месяц тебе по такой книжке дарить». Через час он меня встречает, говорит: «Интересная книжка, неси через месяц еще одну». Помимо этого его условием было то, что я буду принимать бесплатно по двадцать детей в день. Он понимал, что ставит нереальные условия. Я пообещал, что буду принимать, но мне нужно перестроиться под детский прием. Сказал, что мне нужно два месяца. А через месяц уже работал здесь, на Московской, сделал ремонт, перевез оборудование.

Вот после этого мне пришло озарение, что я не буду больше связываться с арендой. Мы смотрим на Америку, там все арендуют, думаем, зачем нам покупать. В россии, по возможности, следует все иметь в собственности, только тогда у тебя ситуация под контролем.

Аренда – это определенные риски. Ну вот, к примеру, мне нравится в центре города помещение. Я вижу, что оно арендованное. Кто мне мешает прийти к хозяину, заплатить больше и сказать: «Сдавай лучше мне!» и думаете, человек, который сдает, скажет, что он порядочный и не будет подводить своих партнеров? Девяносто девять процентов скажут: «Конечно, давай!»

Есть много примеров, когда люди снимают помещение, вкладываются в него, приводят в порядок, делают ремонт, но приходит кто-то другой и обещает платить на две копейки больше за аренду, и хозяин забирает помещение.

Мне нужен был баннер, я позвонил в рекламную компанию, а они только заключили договор с кем-то другим. Я предложил сумму больше, они расторгли прежний договор. Это Россия. У нас все так делается.